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深圳楼市添了“四把火”


最近一周，深圳楼市添了四把火。




冬日里的火把

第一把火是深圳郊区诞生一个“日光盘”。

位于坪山区坪山中心的财富城德弘苑项目，163套住宅，备案均价约4.04万/平，11月29日开盘迅速日光。

作为深圳新房市场年内第五个日光楼盘，和前四次日光似乎有所不同。

深圳前四次日光盘分别是位于福田安托山板块的海德园A区、龙华梅林关的深业上城学府、光明凤凰的中建观玥名邸、龙岗大运的深铁阅云境。

这四个日光的项目是位于各个区域的重点板 西班牙电话号码列表 块或者地段。

而财富城二期虽然地处坪山中心地段，但这次日光充满了盲点。

一是项目仅作“开盘须知”，并未遵循深圳新房过往开盘的销售步骤走。

过去深圳新房开盘流程一般遵循公示销售方案——线上意向登记——线上资料审核及修改阶段——意向登记名册公示及公证摇号——选房公测——正式选房。

基本上每一步都给予购房群体充足的时间准备。

但财富城德弘苑仅仅公示了开盘须知，且意向登记客户批次公布与开盘选房时间也集中在了同一天（11月29日）。

二是项目预售获批的是613套住宅，但实际上真正推售的是163套住宅。