与似乎需要很长时间才能获得批准的抵押贷款不同，过桥融资要快得多，在某些情况下，您可以在几个小时或最多几天内得到肯定的答复。考虑到在普通贷款机构申请抵押贷款所需的时间，这是一个快速的周转时间。对于那些希望快速获得资金以出售现有房屋并购买理想房屋的人来说，过桥贷款是完美的选择。
他们非常灵活
当您申请标准抵押贷款时，需要遵守某些规则和规定， 海外亚洲数据 如果您不符合其中任何一项，那么您的抵押贷款申请很可能会遭到拒绝。过渡贷款的运作方式略有不同，每个申请都与之前的申请不同，因此贷方会根据您的信用记录、您的收入金额等诸多因素做出决定，他们会尽最大努力为您争取过渡贷款并协助您完成整个申请过程。
显然，您需要某种形式的担保来支持您的过渡性贷款，而且它不一定是状况极佳的房产。它可以是任何价值达到您想要借款金额的房产。