数据驱动房地产播客#32 – Kristi Cirtwill 的附属住宅单元#DDRE32 数据驱动房地产播客#32 – Kristi Cirtwill 的附属住宅单元#DDRE32 亚伦·诺里斯 2021 年 2 月 4 日 播客 抵押 Kristi Cirtwill是 Cirtwill Investments 的首席执行官。她来自加拿大多伦多，2007 年搬到加州长滩，开始全职从事房地产投资业务。自 2008 年以来，她在南加州购买了 250 多栋房屋，她的专长是购买囤积房。她还是加州首批利用立法建造附属住宅单元 (ADU) 和小型附属住宅单元的投资者之一。
她分享了作为早期采用者遇到的一些障碍和错误，获益。更重 阿根廷 WhatsApp 号码列表 要的是，了解她和其他投资者如何在现有库存的基础上增加现金流或让新租赁物有所值，即使在加州等昂贵的州也是如此。 在我们的社区中发布您的问题，以获得有关即将播出的节目的答案。 连接、订阅和点赞： 显示主题 00:00数据驱动房地产播客欢迎 Cirtwill Investments 总裁 Kristi Cirtwill 04:32什么是ADU？ JADU？ 05:54 ADU 和 JADU 有什么区别？ 09:04 什么是cramlord？ 09:38如何寻找适合建造ADU的优质房产？ 13:18 Kristi 是如何开始使用 ADU 的？ 18:00建造一个 ADU 需要多少钱？ 是自行建造还是自行制造？ 26:14如何最大限度地利用ADU中的居住空间？ 30:07拥有 ADU 的物业的租户如何处理邮件？ 32:06 如何管理拥有 ADU 的物业的公用设施？ 33:44分割地块和 ADU 的恐怖故事 42:34 什么是液化？建造 ADU 时会犯的错误会导致额外的花费。
46:51什么是升级分区？为什么这对房地产投资者来说是一个巨大的机会？ 49:12带有 ADU 的房产如何估价？ 52:21投资囤积者住房 显示抄本 亚伦·诺里斯 0:06 欢迎回到“数据驱动房地产”播客，这是一个面向房地产专业人士的播客，致力于利用数据推动业务发展。我是 PropertyRadar 的 Sean O'Toole 和 Aaron Norris。本周第 32 集节目邀请了 Kristi Cirtwill。她是一位来自南加州的房地产投资者，自 2007 年以来一直在炒卖房屋。