Цифровизация в сфере недвижимости не только отвечает ожиданиям арендаторов, но и предлагает арендодателям множество преимуществ, начиная от повышения эффективности и экономии времени до улучшения коммуникации и прозрачности. Программное обеспечение может упростить и оптимизировать управление недвижимостью , снижая нагрузку на арендодателей и в конечном итоге приводя к лучшему опыту аренды как для арендодателей, так и для арендаторов.
Capterra провела глобальный опрос арендаторов в двенадцати странах с общей выборкой из 4800 арендаторов. В том числе 400 респондентов из Германии, чьи заявления в первую очередь рассматриваются в этой статье. Целью этого исследования было узнать больше о текущих цифровых тенденциях и предпочтениях арендаторов, а также изучить действенные стратегии, которые арендодатели и управляющие недвижимостью могут использовать для внедрения правильных программных решений, повышения удовлетворенности арендаторов и обеспечения их лояльности.*
53% не предлагают своим арендаторам современные технологии
Арендаторы и арендодатели теперь имеют доступ к бесчисленным цифровым инструментам, которые поддерживают их во всех аспектах аренды или лизинга квартиры. Некоторые примеры включают программное обеспечение д База данных WhatsApp Саудовской Аравии ля управления контрактами , инструменты обслуживания и коммуникационные платформы .
Технология недвижимости, также известная как Proptech, пока не получила широкого распространения в жилищной отрасли Германии. Наиболее широко используемая технология, предлагаемая в настоящее время для арендных квартир, на которую указали 17% опрошенных арендаторов, — это онлайн-порталы оплаты . Далее следуют интеллектуальное управление энергопотреблением (15%) и специализированные коммуникационные платформы для квартиры (14%). Однако более половины (53%) участников заявили, что ни одна из предлагаемых технологий не предлагается для их дома.
Это ясно показывает, что большинство управляющих недвижимостью пока не оцифровывают свои процессы аренды, чтобы упростить свою работу и улучшить опыт арендаторов. Одним из объяснений нежелания арендодателей внедрять новые технологии может быть то, что отрасль недвижимости традиционно считается консервативной и часто неохотно внедряет новые технологии. Часто существует менталитет «мы всегда делали это так», что затрудняет изменения и инновации.
Технологии, которые арендодатели предлагают своим арендаторам
Бизнес-совет по оптимальному управлению энергопотреблением:
Энергоэффективность играет все более важную роль во всех отраслях, особенно в свете роста цен на электроэнергию. Сфера недвижимости не является исключением. Использование современного программного обеспечения для управления энергопотреблением дает компаниям по аренде возможность экономить энергию, затраты и время, а также работать устойчиво.